ارتفاع جنوني في الرسوم الإدارية للشقق بتركيا

في تطور لافت على صعيد العقارات في تركيا خلال عام 2023، شهدت الرسوم الإدارية “العائدات” للشقق والمجمعات السكنية زيادة قياسية بنسبة 97٪ على مستوى البلاد، مع تسجيل موغلا لأعلى متوسط رسوم إدارية للشقة بقيمة 2,607 ليرة تركية، فيما حازت منطقة بشيكتاش في إسطنبول على الرقم القياسي لمتوسط الرسوم بـ 5,635 ليرة تركية لكل شقة، وفقًا لتقرير صادر عن شركة Apsiyon، المتخصصة في تقديم الدعم الرقمي لإدارة المباني السكنية تابعه موقع تركيا الان.

يأتي هذا الارتفاع في ظل استمرار النقاشات حول الزيادات في أسعار العقارات والإيجارات، ما يشير إلى تأثير التضخم العالمي وارتفاع التكاليف على مختلف جوانب سوق العقارات، بما في ذلك الرسوم الإدارية.
وقد أظهر التقرير أن المدن الخمس التي تلت موغلا في متوسط الرسوم الإدارية هي إسطنبول بـ 2,483 ليرة تركية، أنقرة بـ 1,743 ليرة تركية، إزمير بـ 1,512 ليرة تركية، وغازي عنتاب بـ 1,456 ليرة تركية، بينما كانت كيركلاريلي الأقل بمتوسط 228 ليرة تركية.

بالإضافة إلى ذلك، كشف التقرير عن نسب تحصيل الرسوم الإدارية في مختلف المدن، حيث تصدرت فان القائمة بنسبة 98.72٪، تلتها كيرشهير، كاستامونو، جيرسون، وجناق قلعة. أما في إسطنبول، فقد تميزت توزلا، كاديكوي، أرناؤوط كوي، زيتينبورنو، وأتاشهير بأعلى نسب تحصيل.

التقرير ذكر أيضًا الحركة النشطة في الانتقالات داخل إسطنبول، مع تسجيل أعلى نسبة في إسنيورت، مالتيبي، كوجوكجكمجه، بنديك، وكاديكوي. وعلى مستوى الولايات، كانت إسطنبول، أنقرة، إزمير، كوجالي، وبورصة الأكثر نشاطًا في الانتقالات.

وفي تفاصيل متعلقة بأنقرة وإزمير، أشار التقرير إلى أن تشانقايا في أنقرة سجلت الرقم القياسي في الرسوم الإدارية بـ 2,730 ليرة تركية، فيما كانت تشيشمه في إزمير هي الأعلى بـ 3,761 ليرة تركية.