أسعار العقارات في أعلى 20 مدينة من حيث المبيعات في تركيا

في ظل الانخفاض الملحوظ في عدد الإعلانات العقارية للبيع وتراجع مبيعات العقارات سواء الجديدة أو المستعملة على مستوى تركيا، تظهر البيانات الأخيرة من المعهد الإحصائي التركي أنه تم بيع ما مجموعه 80,308 عقارات في يناير 2024، موزعة بين 25,263 عقار جديد و55,045 عقار مستعمل. وعلى الرغم من التحديات الراهنة، يبقى السؤال حول أسعار العقارات في مختلف المدن التركية محط اهتمام العديد من الأشخاص.

بحسب متابعة موقع تركيا الان٬ تشهد أسعار العقارات في تركيا ارتفاعًا، حيث وصل متوسط سعر العقار الآن إلى 3,092,700 ليرة تركية، وسعر المتر المربع إلى 23,790 ليرة تركية.
وتعكس العديد من العوامل مثل موقع الشقة، مثل جودة البناء، وقربها من نقاط النقل، بالإضافة إلى كون العقار جديدًا أو مستعملًا.

وقد جاءت إسطنبول في صدارة المدن التركية من حيث عدد العقارات المباعة بإجمالي 13,423 عقارًا، مسجلةً زيادة سنوية في أسعار العقارات بلغت نسبتها 73%. أما في العاصمة أنقرة، فقد تم بيع 6,709 عقارات، مع زيادة قياسية في أسعار العقارات بلغت نسبتها 102%، حيث بلغ متوسط سعر العقار 2,570,000 ليرة تركية.

وبناءً على الإعلانات والتقارير وأقوال الخبراء المنشورة، قمنا بإدراج متوسط أسعار المساكن في المحافظات التي يتم فيها بيع أكبر عدد من المساكن في تركيا على النحو التالي:

اسطنبول : 3 مليون و 500 ليرة تركية

1- تم بيع 13 ألف 423 منزلاً في إسطنبول.

واعتبارًا من نهاية ديسمبر 2023، بلغت الزيادة السنوية في قيمة أسعار مبيعات المساكن في إسطنبول 73 بالمئة.

أنقرة: 2 مليون و600 ألف ليرة تركية

2- تم بيع 6 آلاف و709 منازل في أنقرة.

ارتفعت أسعار المساكن في أنقرة بنسبة 102 بالمئة خلال عام واحد. ويبلغ متوسط سعر السكن في أنقرة 2 مليون 570 ألف ليرة تركية، وسعر المتر المربع 19 ألف 770 ليرة تركية.

أنطاليا: 4 ملايين و 250 ألف ليرة تركية

3- تم بيع 5 آلاف و 250 منزلاً في أنطاليا.

تم تحديد متوسط سعر بيع المتر السكني في المدن الكبرى بـ 36 ألفًا و 262 ليرة تركية، وتم تحديد متوسط سعر السكن بـ 4 ملايين و 170 ألف و 130 ليرة تركية.

إزمير: 3 ملايين و 800 ألف ليرة تركية

4- تم بيع 4 آلاف و131 منزلاً في إزمير.

أنهت إزمير عام 2023 بزيادة قدرها 78 بالمائة في القيمة. واعتبارًا من نهاية العام، بلغ متوسط سعر بيع المتر المربع في المدينة 30 ألفًا و39 ليرة تركية، وبلغ متوسط سعر السكن 3 ملايين و754 ألف ليرة تركية.

بورصة: 2 مليون و 850 ألف ليرة تركية

5- تم بيع 3 آلاف و47 منزلاً في بورصة.

مرسين: 2 مليون و 900 ألف ليرة تركية

6- تم بيع 2 ألف و605 منازل في مرسين.

غازي عنتاب: 2 مليون و764 ألف ليرة تركية

7- تم بيع 2 ألف و 290 منزلاً في غازي عنتاب.

قونية: 2 مليون و 300 ألف ليرة تركية

8- تم بيع 2 ألف و 2 منزل في قونية.

قوجه ايلي: 2 مليون و100 ألف ليرة تركية

9- تم بيع ألف و969 منزلاً في قوجه إيلي.

قيصري: 2 مليون و 850 ألف ليرة تركية

10- تم بيع 1888 منزلاً في قيصري.