القسط أقل من سعر الإيجار.. تركيا تعلن عن مشروع ضخم لامتلاك منازل بـ 240 قسطًا

بدأت الاستعدادات لإطلاق مشاريع الإسكان الاجتماعي في تركيا التي ستمنح المواطنين ذوي الدخل المنخفض فرصة امتلاك منازل بأسعار ميسرة٬ فيما يلي تفاصيل شروط التقديم ومميزات هذه المشاريع التي تهدف لتخفيف أعباء السكن على المواطنين.

مشاريع جديدة لتسهيل امتلاك المنازل

تستهدف الحكومة التركية تسهيل امتلاك المنازل للعائلات ذات الدخل المنخفض من خلال مشاريع إسكان اجتماعي سيتم تنفيذها اعتبارًا من 2025. في هذا السياق، أعلن وزير الخزانة والمالية، محمد شيمشيك، في تصريحات تابعها موقع تركيا الان٬ أن الهدف من هذه المشاريع هو زيادة العرض العقاري من أجل السيطرة على ارتفاع أسعار الإيجارات في المدن الكبرى.

وأكد شيمشيك أن المشاريع ستعتمد على بناء منازل منخفضة التكلفة تتمتع بخصائص عملية وقابلة للتحمل، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للمواطنين الذين يواجهون صعوبة في شراء المنازل بسبب تكاليفها المرتفعة.

شروط التقديم لمشاريع الإسكان الاجتماعي

من أجل التقديم على هذه المشاريع، تم تحديد مجموعة من الشروط التي يجب أن يستوفيها المتقدمون:

• أن يكون المتقدم قد بلغ 18 عامًا.
• أن لا يكون هناك أي منزل مسجل باسم أحد الزوجين.
• أن لا يتجاوز دخل الأسرة في المدن الكبرى 45 ألف ليرة تركية، وفي المدن الأخرى 40 ألف ليرة.

تستهدف هذه المشاريع توفير فرص شراء منازل للمواطنين ذوي الدخل المحدود، من خلال دفع مقدمة بنسبة 10% وأقساط تمتد إلى 240 شهرًا. ومن المقرر أن يتم استقبال الطلبات عبر منصة الحكومة الإلكترونية “e-Devlet”، حيث سيتم الإعلان عن الجدول الزمني للتقديم قريبًا.

منازل صديقة للبيئة وكفاءة في استهلاك الطاقة

تسعى هذه المشاريع إلى بناء منازل منخفضة التكلفة تتميز بالكفاءة في استهلاك الطاقة، مع ضمان القدرة على مقاومة الكوارث الطبيعية، بما يتماشى مع معايير الاستدامة البيئية. كما سيتم اتباع نهج “صفر نفايات” لضمان الحد من التأثير البيئي للمشاريع.

من المتوقع أن توفر هذه المنازل حلولاً ملائمة لجميع الفئات الاجتماعية، بحيث يمكن حتى للمواطنين الذين يتقاضون أقل راتب تقاعدي (14 ألف و469 ليرة) أن يصبحوا مالكي منازل، مما يعكس التزام الحكومة بتوفير مساكن لائقة بأسعار معقولة.

زيادة العرض العقاري في السوق

في إطار تنفيذ هذه المشاريع، يُتوقع أن يتم بناء 100 ألف منزل اجتماعي جديد عبر “توكي” (إدارة الإسكان الجماعي) حتى عام 2025.

وكان “توكي” قد نجح في بناء أكثر من 200 ألف منزل اجتماعي في السنوات الماضية، مما أسهم في تيسير امتلاك المنازل للعديد من الأسر ذات الدخل المحدود. ويأمل القائمون على هذه المشاريع أن تسهم الخطوات الجديدة في تقليل أسعار المنازل وارتفاع الإيجارات التي تؤرق الكثير من الأسر التركية.

التوقعات المستقبلية للسوق العقاري

من المتوقع أن يؤدي تنفيذ هذه المشاريع إلى زيادة العرض العقاري في السوق، مما يسهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب ويخفف من حدة ارتفاع أسعار الإيجارات. خبراء الاقتصاد يرون أن هذه المشاريع ستدعم المواطنين من ذوي الدخل المنخفض، سواء كانوا مستأجرين أو يسعون لامتلاك منازل.

المصدر: تركيا الان