رقم قياسي في مبيعات العقارات في تركيا! لم تُسجل هذه الأرقام من قبل

شهدت سوق العقارات في تركيا نشاطًا ملحوظًا خلال الربع الأول من عام 2025، حيث تم تسجيل رقم قياسي في المبيعات، محققًا أرقامًا لم تُسجل من قبل في الفترة من يناير إلى مارس.

زيادة ملحوظة في مبيعات العقارات
بدأت سوق العقارات الجديدة لعام 2025 بقوة، حيث استمرت مبيعات العقارات من منازل، أراضٍ، أراضي زراعية، محلات تجارية وعقارات أخرى في الارتفاع خلال شهري فبراير ومارس.

ففي يناير، ارتفعت مبيعات العقارات بنسبة 20.2% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، لتصل إلى 238,938 عملية بيع. كما شهد فبراير زيادة بنسبة 7%، مع تسجيل 232,756 عملية بيع. في المقابل، انخفضت مبيعات مارس بنسبة 0.8% على أساس سنوي، حيث بلغت 222,934 عملية بيع.

رقم قياسي في الربع الأول
وبحسب تقرير لصحيفة حرييت ترجمه موقع تركيا الان٬ ٬عند النظر إلى إجمالي مبيعات الربع الأول، فقد شهدت زيادة بنسبة 8.3%، ليصل العدد الإجمالي للعمليات إلى 694,628، وهو أعلى رقم يتم تسجيله في هذه الفترة. الرقم القياسي السابق كان 683,399 عملية في نفس الربع من عام 2023.

ارتفاع كبير في إيرادات الطابو
خلال الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2025، تم إجراء حوالي 4.8 مليون عملية في مكاتب الطابو. من بين هذه العمليات، كانت 695 ألف عملية بيع، و344 ألف عملية رهن عقاري، و106 آلاف عملية انتقال ملكية. وقد سجلت إيرادات الرسوم الناتجة عن هذه العمليات زيادة بنسبة 72.5%، لتصل إلى 28.8 مليار ليرة تركية.

رؤية المستثمرين: فرصة في العقارات السكنية
قال مصطفى إكيز، رئيس منصة العقارات والإنشاءات، إن الزيادة في مبيعات العقارات السكنية قادت النشاط في السوق، مشيرًا إلى أن انخفاض أسعار الفائدة، وارتفاع أسعار العقارات، وزيادة الإيجارات، كانت عوامل رئيسية دفعت المواطنين للاستثمار في العقارات السكنية. وأضاف أن العديد من المستثمرين الذين حققوا أرباحًا من الذهب باتوا يرون فرصة في العقارات.

وتوقع إكيز أن تستمر المبيعات في الارتفاع إذا استمر انخفاض أسعار الفائدة خلال الصيف، مما قد يؤدي إلى أرقام قياسية جديدة في مبيعات العقارات.

الطلب المتأجل يتحرك في الربع الأول
من جانبه، قال إسماعيل أوزجان، رئيس جمعية محترفي تسويق وبيع العقارات (GAPAS)، إن النشاط القوي في السوق خلال الربع الأول كان متوقعًا، وأوضح أن الطلب المتأجل بدأ يتحرك بشكل ملحوظ. وأضاف أن المستثمرين بدأوا في تحويل مدخراتهم من أدوات مالية أخرى إلى العقارات، خاصة مع انخفاض عوائد العملات الأجنبية.

وأكمل أوزجان قائلاً: “إذا بدأت الطبقات الوسطى في شراء العقارات لأغراض سكنية مع انخفاض أسعار الفائدة، فإننا نتوقع أن تتجاوز مبيعات هذا العام مبيعات العام الماضي.”