زلزال إسطنبول يربك سوق الإيجارات: أسعار تنهار في مناطق وتُحلّق في أخرى!

شهدت مدينة إسطنبول انخفاضًا ملحوظًا في أسعار الإيجارات، خاصة في المناطق التي تضم مباني غير مقاومة للزلازل، وذلك عقب الزلزال الذي ضرب المدينة بقوة 6.2 درجات على مقياس ريختر.

وبلغ متوسط سعر الإيجار للمتر المربع في إسطنبول خلال شهر نيسان/أبريل 287.50 ليرة تركية.

200 ليرة للمتر المربع في المناطق الأكثر تضررًا
وفي مناطق مثل سيليفري، باغجلار، إسنلر، سلطان غازي، أفجيلار، بويوك شكمجة، وبيليك دوزو، حيث كان وقع الزلزال أشدّ، تراجع متوسط الإيجار إلى نحو 200 ليرة تركية للمتر المربع.

الطلب شبه معدوم على المباني القديمة
وفي تعليقه على الوضع، قال رئيس جمعية مستشاري العقارات في إسطنبول، عدنان يشيلتاش: “تستمر الإيجارات في الارتفاع بالنسبة للمباني الجديدة والمقاومة للزلازل، لكن الانخفاض واضح وخطير في المباني القديمة. لا يوجد طلب تقريبًا، خاصة في منطقتي بويوك شكمجة وكوتشوك شكمجة.”

50-60 ألف ليرة في المباني الجديدة
وأشار يشيلتاش إلى أن الشقق الواقعة في مناطق بعيدة عن مراكز المدن لا تزال متاحة بأسعار معقولة، حيث يمكن العثور على شقق للإيجار مقابل 20 ألف ليرة تركية في مناطق مثل بيليك دوزو وأفجيلار.

في المقابل، ارتفعت الإيجارات في المباني الجديدة والمبنية وفق المعايير الزلزالية إلى مستويات مرتفعة توازي أسعار وسط المدينة، حيث وصلت بعض المطالب الإيجارية إلى 50–60 ألف ليرة تركية شهريًا.

المصدر: تركيا الآن