كارثة الزلازل تدفع تركيا للتحرك.. 1.5 مليون مبنى خطير في إسطنبول

في ظل تزايد المخاوف من الزلازل في إسطنبول، أطلقت وزارة البيئة والتحضر التركية حملة “نصفها علينا” لتحفيز السكان على إعادة بناء منازلهم الخطرة، مع دعم مالي يصل إلى 1.875.000 ليرة تركية لكل وحدة سكنية.

 1.5 مليون مبنى خطير في إسطنبول
بحسب التقديرات الرسمية، يوجد نحو 1.5 مليون مبنى معرض للخطر في مدينة إسطنبول. ولمواجهة هذا الواقع المقلق، بدأت الوزارة في تنفيذ الحملة التي توفر دعماً كبيراً للأهالي، وتشمل تمويلاً مباشراً وتسهيلات في السداد.

 أكثر من 41 ألف وحدة في مرحلة المشروع
حتى الآن، تم الانتهاء من أعمال بناء 21 ألف وحدة سكنية وتجارية، بينما تستمر الإجراءات لـ 41 ألف وحدة أخرى ضمن نفس الحملة.

 تفاصيل الدعم: ما يصل إلى 1.875.000 ليرة
في نموذج التحول بالتعاون مع شركات الإنشاء:

875 ألف ليرة منحة مباشرة
875 ألف ليرة قرض ميسّر
125 ألف ليرة بدل انتقال
أما في حال التحول الجماعي على مستوى الأراضي أو الأبنية الكبيرة، فتُدار العملية عبر هيئة التحول الحضري بالشراكة مع TOKİ أو شركة Emlak Konut، حيث يتم خصم قيمة المنحة من كلفة البناء وتقسيط الباقي على المدى الطويل.

كيف يتم التقديم؟
إجراء اختبار الخطر الزلزالي (كاروت) عن طريق جهة مرخصة.
تثبيت “شراكة الأرض” بين المالكين.
تقديم الطلب عبر البلدية المحلية، دون الحاجة إلى e-Devlet.
توقيع اتفاقية الدعم في الموعد الذي تحدده الوزارة.

مراحل الدفع لشركات الإنشاء:
يتم الدفع على 4 مراحل:

30% في البداية
30% عند الانتهاء من الهيكل الحامل
30% في مرحلة التشطيب
10% عند الحصول على رخصة الاستخدام

متى يبدأ السداد؟
تبدأ أقساط القرض بعد عامين من صدور رخصة البناء.
تمتد فترة السداد لـ 10 سنوات.
لا يُطبّق أي فائدة في السنة الأولى، ويخضع القرض بعد ذلك لتحديث سنوي بنسبة نصف معدل التضخم (TÜFE).
لا يتم النظر إلى دخل المتقدم أو نقاطه الائتمانية عند التقديم.

دعم الانتقال: 125 ألف ليرة منحة دون استرجاع
تمنح الدولة دعمًا لمرة واحدة بقيمة 125 ألف ليرة تركية لتغطية تكاليف الانتقال سواء للمالكين أو المستأجرين، بحسب حالة الإشغال.

في حال كان المستأجر هو من يسكن العقار، يُدفع مبلغ الدعم له مباشرة.
أما إذا كان العقار غير مؤجر، فتُحول المنحة إلى مالك العقار.

يُقدم هذا الدعم كمنحة غير مستردة، ويهدف لتخفيف الأعباء على الأسر خلال مرحلة التحول الحضري.

المصدر: تركيا الان