الذهب يتراجع والعقارات تستعد للانطلاق في تركيا: ماذا بعد العيد؟

قال خبير الذهب وأسواق المال إسلام ميميش إن أسعار الذهب تشهد انخفاضًا ملحوظًا نتيجة الحاجة المتزايدة إلى السيولة النقدية قبل وبعد عطلة عيد الأضحى، مشيرًا إلى أن هذه الظاهرة تتكرر سنويًا مع اقتراب المناسبات الكبرى في تركيا.

وأوضح ميميش أن الإقبال على شراء المساكن والأراضي بعد العيد من العوامل التي تؤثر على حركة السوق، لافتًا إلى أن وزارة الخزانة والمالية التركية تعمل على تقديم تسهيلات خاصة لمشتري المنازل لأول مرة، ووصف هذه الخطوة بأنها “ستكون بمثابة شريان حياة”.

انفراج في الأزمة الروسية الأوكرانية يضغط على الأسعار

وأشار ميميش، إلى أن التحركات الإيجابية في ملف الحرب بين روسيا وأوكرانيا ساهمت في تراجع أسعار الذهب، مؤكدًا أن حالة عدم اليقين لا تزال سائدة.

وأضاف أن “تصريحات ترامب الأخيرة أربكت الأسواق، ومنعت الذهب من تحديد اتجاه واضح”، ورغم ذلك، قال إن الذهب “حقق عائده السنوي خلال أول خمسة أشهر من العام”، مرجحًا أن تشهد المرحلة المقبلة تحركًا أكبر نحو البيتكوين.

دعم الذهب عند 3968 ليرة… وسيناريو تحت 4000 ليرة وارد

فيما يتعلق بالتوقعات، أوضح ميميش أن سعر غرام الذهب يتراوح حاليًا بين 4180 و4210 ليرات، بفرق سعري يبلغ 30 ليرة، مقارنة بـ10 ليرات سابقًا، ما يعكس ارتفاع تقلبات السوق.

وأكد أن مستوى الدعم الرئيسي صعد إلى 3968 ليرة للغرام، مضيفًا: “قد نرسم خارطة طريق جديدة للنزول دون 4000 ليرة، وذلك حسب التطورات والتصريحات القادمة”.

تفاصيل مثيرة عن سعر صرف الدولار وسوق الذهب

وكشف ميميش أن سعر صرف الدولار الرسمي بلغ 39 ليرة، بينما يتم تداوله في السوق الحرة عند 38.90 ليرة، في انعكاس لانخفاض الطلب، بعكس الفترات السابقة التي كانت السوق الحرة خلالها أكثر تكلفة.

وأشار إلى أن الطلب المرتفع على السيولة قبيل العيد يدفع الكثيرين إلى بيع الذهب، ما يؤدي إلى انخفاض السعر، قائلاً: “لن أتفاجأ إذا وجد الناس الذهب بسعر أرخص هذا الأسبوع”.

قطاع الإسكان يستعد للانتعاش بعد العيد

توقع ميميش أن يشهد سوق العقارات في تركيا انتعاشًا ملحوظًا عقب عطلة العيد، مدفوعًا بالمشاورات العائلية التي تُعقد خلال الإجازة، وموسم الأعراس، والمبادرات الحكومية المنتظرة.

وقال: “هناك كثير من الأشخاص ذوي الدخل الثابت يستعدون لشراء مساكن بدعم من العائلة… وكل ذلك سيترك أثرًا إيجابيًا على سعر الليرة التركية”.

بُشرى للمقبلين على شراء منازل

واختتم ميميش بالإشارة إلى قرب إعلان حزمة دعم حكومية جديدة لمشتري المنازل لأول مرة، مؤكدًا أن وزارة الخزانة والمالية بالتعاون مع رئاسة إدارة الأسكان الجماعي (TOKİ) توشك على الانتهاء من تفاصيل البرنامج.

وقال: “سيتم الإعلان عن البرنامج في الربع الأخير من عام 2025، وستبدأ المبيعات في الربع الأول من 2026. إنها فرصة منقذة لحياة للمتزوجين حديثًا والشباب الباحثين عن الاستقرار”.

المصدر: تركيا الآن