كم ستدفع شهريًا إذا اشتريت منزلًا في تركيا اليوم؟ إليك أحدث أسعار قروض الإسكان لعام 2025
مع بداية عام 2025، بدأ كثيرون في تركيا بالبحث عن أفضل العروض لشراء منزل، خاصةً بعد ارتفاع أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري. هذا الارتفاع جاء متأثرًا بسياسات البنك المركزي للجمهورية التركية والتقلبات الاقتصادية الأخيرة، ما دفع البنوك إلى تعديل معدلاتها بشكل متكرر.
مليون ليرة تركية على 120 شهرًا.. كم ستدفع شهريًا؟
يرغب المواطنون في معرفة ما سيترتب عليهم في حال الحصول على قرض إسكان بقيمة 1 مليون ليرة تركية لمدة 120 شهرًا. وفيما يلي مقارنة بين أحدث معدلات الفائدة وأقساط السداد في عدد من البنوك التركية حتى تاريخ 28 مايو 2025:
بنك الوقف
معدل الفائدة: 3.79%
القسط الشهري: 38,342 ليرة
إجمالي السداد: 4,615,989 ليرة
بنك İş (إيش بنك) – قرض سكني
معدل الفائدة: 3.64%
القسط الشهري: 36,905 ليرة
إجمالي السداد: 4,428,663 ليرة
دينيزبنك
معدل الفائدة: 3.51%
القسط الشهري: 35,668 ليرة
إجمالي السداد: 4,296,729 ليرة
بنك خلق (قرض الإسكان بأسعار معقولة)
معدل الفائدة: 3.23%
القسط الشهري: 33,028 ليرة
إجمالي السداد: 3,979,928 ليرة
بنك زراعات – قرض سكني
معدل الفائدة: 3.19%
القسط الشهري: 32,654 ليرة
إجمالي السداد: 3,935,051 ليرة
بنك تركيا (Türkiye Finans) – قرض المنزل
معدل الفائدة: 3.10%
القسط الشهري: 31,815 ليرة
إجمالي السداد: 3,849,600 ليرة
بنك Garanti BBVA – قرض المنزل
معدل الفائدة: 3.10%
القسط الشهري: 31,815 ليرة
إجمالي السداد: 3,849,600 ليرة
بنك قطر الوطني (QNB Finansbank)
معدل الفائدة: 3.09%
القسط الشهري: 31,772 ليرة
إجمالي السداد: 3,825,547 ليرة
Yapı Kredi – قرض سكني
معدل الفائدة: 3.05%
القسط الشهري: 31,352 ليرة
إجمالي السداد: 3,785,829 ليرة
TEB (Türk Ekonomi Bankası)
معدل الفائدة: 2.99%
القسط الشهري: 30,798 ليرة
إجمالي السداد: 3,712,339 ليرة
Akbank – قرض “منزلي الأول”
معدل الفائدة: 2.95%
القسط الشهري: 30,429 ليرة
إجمالي السداد: 3,679,268 ليرة
عوامل تؤثر في القرار
مع اختلاف الفوائد بين بنك وآخر، يُنصح بمقارنة الشروط والتفاصيل الدقيقة لكل قرض، إضافة إلى النظر في الرسوم الجانبية وسياسات التأمين، قبل اتخاذ القرار النهائي بالحصول على التمويل العقاري.
