بينما تشهد أسعار المساكن انخفاضًا بالقيمة الحقيقية، تواصل الإيجارات في تركيا صعودها بوتيرة أسرع من معدل التضخم، ما جعل شراء العقارات الاستثمارية خيارًا جذابًا للمستثمرين.
أظهرت بيانات البنك المركزي التركي أن مؤشر أسعار المساكن ارتفع بنسبة 32.8% خلال العام الماضي، مقابل معدل تضخم بلغ 33.52% في يوليو 2025، ما يعني أن ارتفاع الأسعار لم يواكب التضخم.
لكن بيانات الإيجارات تقدم صورة مختلفة. فقد ارتفع متوسط سعر إيجار المتر المربع في تركيا من 167 ليرة تركية العام الماضي إلى 224 ليرة تركية هذا العام، مسجلاً زيادة سنوية بلغت 34%، متجاوزًا معدل التضخم، ما يعزز جاذبية الاستثمار في العقارات المؤجرة.
زاد الإقبال على شراء العقارات الاستثمارية مع ارتفاع عوائد الإيجار. وسجلت المبيعات بين يناير ويوليو 2025 ارتفاعًا بنسبة 24.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى نحو 835,000 وحدة سكنية.
في سبتمبر، بلغ عدد الشقق المعروضة للإيجار مستوى قياسيًا عند 176,000 وحدة. وتشكل الشقق المكونة من غرفتي نوم 34% من إجمالي العقارات المعروضة، والشقق المكونة من ثلاث غرف نوم 29.8%، والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 25%.
وفقًا لبيانات أغسطس 2025، إليك قائمة المدن الحضرية العشر الأكثر ربحية للمستثمرين العقاريين، مع متوسط الإيجار والعائد السنوي:
وتوضح هذه البيانات أن الاستثمار في العقارات المؤجرة يظل خيارًا مربحًا، خصوصًا في المدن الكبرى مثل أنقرة وإزمير، حيث تحقق أعلى العوائد السنوية للمستثمرين العقاريين.
نال مطار إسطنبول الدولي لقب "أفضل مطار في العالم" لعام 2026، ضمن جوائز "اختيارات القراء"…
أكدت وزارة الدفاع التركية، الخميس، أن التقييمات الأحادية الصادرة عن أطراف ثالثة لا يمكنها إبطال…
قال الرئيس التركي رجب طيب أردوغان، الخميس، إن تركيا وكندا أنهتا القطيعة التي استمرت سنوات…
كشف النائب اليوناني أنجيلوس سيريغوس أن اليونان اضطرت إلى التراجع مرتين عام 2024 عن أعمال…
شهدت منطقة الفاتح في إسطنبول مشاجرة عنيفة بين طالبتين ثانويتين أمام مدرسة ابتدائية، حيث تحولت…
أفادت تقارير تركية بأن فاطمة بتول سايان كايا وزوجها إلياس كايا أعادا نحو 2.2 مليار…
هذا الموقع يستعمل ملفات تعريف الارتباط (الكوكيز) لتحسين تجربة استخدامك.
