العرب ينعشون قطاع العقارات في تركيا

انتعش سوق العقارات في تركيا مع إقبال الأجانب، وخاصة العرب على شراء المنازل في المدن التركية، والذي ازداد عقب إعفاء الأجانب من ضريبة القيمة المضافة عند شراء المنازل.

ووفقا لهيئة الإحصاء التركية، وصل عدد المنازل التي اشتراها أجانب في تركيا بين يناير/ كانون ثاني 2013 ويونيو/ حزيران 2017 إلى 81 ألف و754 منزلا، أي أنه تم بيع ما متوسطه 50 منزلا يوميا لأجانب خلال تلك الفترة.

وازداد إقبال الأجانب على شراء العقارات في تركيا، بعد القرار الذي صدر في إبريل/ نيسان الماضي بإعفاء الأجانب من دفع ضريبة القيمة المضافة لدى شرائهم منازل في تركيا. وأظهرت إحصاءات الهيئة أن شراء الأجانب للمنازل في تركيا في الفترة من إبريل/ نيسان وحتى يونيو/ حزيران 2017، زاد بنسبة 18.6% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، ليصل عدد المنازل المباعة لأجانب في تركيا في تلك الفترة إلى 9 آلاف و595 منزلا.

وتصدر العرب قائمة الأجانب الذين يحرصون على اقتناء منازل في تركيا، فمنذ بدأت الهيئة في تصنيف المشترون الأجانب للمنازل في تركيا وفقا لجنسياتهم بداية من 2015، وحتى يونيو/ حزيران 2017، تصدر العراقيون القائمة تلاهم السعوديون فالكويتيون.

ووصل عدد المنازل التي اشتراها عراقيون في تركيا في تلك الفترة إلى 8 آلاف و909 منازل، وعدد المنازل التي اشتراها سعوديون 6 آلاف و107 منازل، واشترى الكويتيون 4 آلاف و672 منزلا في تلك الفترة.

وبين الأوروبيين تصدر الروس قائمة مشتري المنازل في تركيا، حيث اقتنوا 3 آلاف و860 منزلا في تلك الفترة، تلاهم البريطانيون الذين اشتروا ألفين و204 منازل، وفي المركز الثالث حل الألمان الذين اشتروا ألف و884 منزلا في تلك الفترة.

وتصدرت إسطنبول المدن التركية التي يفضل الأجانب شراء منازل فيها، حيث بلغ عدد المنازل التي اشتراها أجانب في المدينة في الفترة بين يناير/ كانون ثاني 2013 ويونيو/ حزيران من العام الجاري، 24 ألف و813 منزلا، وهو ما يمثل 30% من مجمل المنازل التي اشتراها أجانب في تركيا في تلك الفترة.

وجاءت مدينة أنطاليا جنوبي تركيا في المركز الثاني، حيث بلغت عدد المنازل المباعة فيها للأجانب في تلك الفترة 24 ألف و605 منازل، تلتها بورصة بــ 4 آلاف و850 منزلا.

وقال رئيس اتحاد سماسرة العقارات في تركيا علي تايلان، للأناضول، إن الأجانب بدؤوا يهتمون بشراء منازل في مدن تركية أخرى مثل صقاريا، و طرابزون على البحر الأسود.

وأشار تايلان أن العرب لا يشترون المنازل في تركيا من أجل السكن فقط، وإنما يشترون من أجل الاستثمار أيضا.

وتوقع تايلان ارتفاع الإقبال على شراء المنازل في تركيا، سواء من المواطنين الأتراك أو الأجانب خلال الأشهر المتبقية من العام الجاري.

ويظهر الجدول التالي عدد المنازل التي اشتراها أجانب في تركيا خلال السنوات الأربع ونصف الماضية:

السنوات	عدد المنازل
2013	12.181
2014	18.959
2015	22.830
2016	18.189
يناير- يونيو 2017	9.595
المجموع	81.754