تراجع بمبيعات العقارات في تركيا.. وتوقعات بانخفاض اسعار الايجارات

انخفضت مبيعات العقارات في تركيا بنسبة 17.8٪ في يناير مقارنة بالعام السابق، وفقًا لأحدث البيانات الصادرة عن هيئة الإحصاء التركية.
في هذا التراجع اللافت، استمرت إسطنبول في تصدر قائمة المدن بأعلى مبيعات، بينما احتلت أردهان المرتبة الأخيرة بأقل عدد من الصفقات العقارية.

تأتي هذه التطورات في وقت تشهد فيه أسعار الإيجارات أيضًا تراجعًا مستمرًا، مما يعد بشرى سارة للمستأجرين.
خبيرة العقارات غمزة أوزلو تنبأت بأن التراجع في أسعار الإيجارات سيتسارع بفضل اكتمال مشاريع الإسكان بعد الزلازل وتسريع عمليات التحول العمراني، وخاصة بفضل “حملة النصف علينا” التي أعلن عنها الرئيس التركي، والتي تقدم دعمًا بقيمة 1.5 مليون ليرة تركية لكل وحدة سكنية.

من جهة أخرى، تشير أوزلو إلى أن ارتفاع أسعار الفائدة والتضخم وأسعار الصرف كانت من العوامل الرئيسية وراء تراجع مبيعات العقارات، مما أثر سلبًا على قدرة الشراء لدى المستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء. تؤكد أوزلو على ضرورة اتخاذ تدابير عاجلة لتحفيز السوق، مشيرةً إلى أن مبيعات العقارات المرهونة شهدت انخفاضًا حادًا بنسبة 63٪ بسبب ارتفاع تكاليف التمويل.

في ضوء هذه التحديات، تدعو أوزلو إلى ضرورة تبني استراتيجية مشتركة بين القطاع الخاص والدولة لتنشيط السوق العقاري في تركيا، مؤكدةً على أن هذه الجهود ستسهم في تعزيز الاقتصاد الوطني ورفع جودة الحياة للمواطنين.