مبيعات الشقق الجديدة في تركيا تشهد قفزة تاريخية

شهدت مبيعات الشقق الجديدة في تركيا ارتفاعًا ملحوظًا في نوفمبر، حيث تجاوزت المبيعات التوقعات السابقة. بينما كانت مبيعات الشقق الجديدة في 65 ولاية تركية قد انخفضت في نوفمبر من العام الماضي، شهدت 74 ولاية زيادة في المبيعات هذا العام خلال الشهر ذاته. وكان أكبر ارتفاع بنسبة 292.6% في ولاية بارتين، تلتها ولاية كارامان بزيادة بلغت 250%.

ارتفاع مبيعات الشقق الجديدة بعد فترة من التراجع

بعد فترة من التراجع بسبب الأسعار المرتفعة وصعوبة الوصول إلى الائتمان، شهدت مبيعات الشقق الجديدة في تركيا ارتفاعًا مع اقتراب نهاية العام. وقد ساعدت بعض البنوك العامة والخاصة في خفض معدلات الفائدة على القروض للأشخاص الذين يشترون منازل لأول مرة إلى أقل من 3%، مما دفع المستهلكين للشراء في هذا الوقت، وسط المخاوف من أن يؤدي تخفيض الفائدة إلى زيادة الأسعار.

زيادة كبيرة في المبيعات في مدن صناعية وسياحية

شهدت المدن الصناعية والسياحية أيضًا زيادة في مبيعات الشقق الجديدة هذا العام مقارنةً بالعام الماضي. على سبيل المثال، ارتفعت مبيعات الشقق في مدينة إسكي شهير بنسبة 93.8% بعد أن انخفضت بنسبة 33.8% في نوفمبر من العام الماضي. وفي مدينة أنطاليا السياحية، شهدت المبيعات زيادة بنسبة 42.9% بعد انخفاضها بنسبة 16.3% في العام الماضي. كما شهدت مدن أخرى مثل بورصة وكوجالي زيادة كبيرة في مبيعات الشقق الجديدة.

مبيعات الشقق المستعملة تشهد أيضًا زيادة

على الرغم من ارتفاع مبيعات الشقق الجديدة، شهدت مبيعات الشقق المستعملة أيضًا زيادة في 79 مدينة في نوفمبر 2024، بعد أن انخفضت في 68 مدينة في نوفمبر 2023. وحققت ولاية هكاري أكبر زيادة بنسبة 186% في مبيعات الشقق المستعملة، تلتها إسكي شهير وإرزينجان بزيادة كبيرة أيضًا.

أنقرة تتفوق على إسطنبول وإزمير في مبيعات الشقق الجديدة

في المقابل، شهدت العاصمة أنقرة زيادة كبيرة في مبيعات الشقق الجديدة بنسبة 107.8% في نوفمبر، متفوقة على إسطنبول وإزمير. ففي إسطنبول، كانت زيادة مبيعات الشقق الجديدة 45.9%، بينما ارتفعت مبيعات الشقق المستعملة بنسبة 85.6%. أما في إزمير، فقد سجلت مبيعات الشقق الجديدة زيادة بنسبة 55.2%، بينما ارتفعت مبيعات الشقق المستعملة بنسبة 73.3%.

الانخفاض في مبيعات الشقق الجديدة في 7 مدن فقط

في نوفمبر من هذا العام، سجلت مبيعات الشقق الجديدة انخفاضًا في 7 مدن فقط. حيث انخفضت مبيعات الشقق الجديدة في بايبورت بنسبة 34.1%، وفي بينغول بنسبة 46.8%، وفي بوردور بنسبة 3%، وفي كيليس بنسبة 6.8%، وفي موش بنسبة 8.8%، وفي عثمانية بنسبة 42.3%، وفي تونجلي بنسبة 2.8%.

ورغم انخفاض مبيعات الشقق الجديدة في هذه المدن، حافظت مبيعات الشقق المستعملة على ارتفاعها. حيث ارتفعت مبيعات الشقق المستعملة في تونجلي بنسبة 16.4%، وفي عثمانية بنسبة 69.4%، وفي موش بنسبة 37.8%، وفي كيليس بنسبة 23.3%، وفي بوردور بنسبة 60.5%، وفي بينغول بنسبة 17.7%، وفي بايبورت بنسبة 87.9%.

 

المصدر: تركيا الان