تفاصيل قروض الإسكان في تركيا لعام 2025: كم تدفع مقابل قرض 1 مليون ليرة تركية؟

مع دخول البنك المركزي في عملية خفض أسعار الفائدة، ارتفعت التوقعات بانخفاض أسعار الفائدة على قروض الإسكان. وفي خطوة تعكس هذا التوجه، كشفت البنوك عن تفاصيل الفوائد ومدفوعات القروض الإسكانية لمدد 60 و120 شهراً، اعتباراً من يناير 2025.

أقل فائدة على قروض الإسكان: 2.89%

شهدت قروض الإسكان في تركيا انخفاضاً ملحوظاً في الفوائد، حيث سجلت أقل فائدة 2.89% على قرض إسكان لمدة 60 شهراً، متوفرة في كل من أك بنك وغارانتي بنك. يُشار إلى أن هذا القرض في أك بنك يُعرف بـ “قرض المنزل الأول”.

تفاصيل القرض لمدة 60 شهراً

تتراوح الفائدة على قروض الإسكان لمدة 60 شهراً بين 3% و3.5% في معظم البنوك، مع أعلى فائدة تصل إلى 5.89%. في حال اختيار أقل فائدة، سيحتاج المقترض إلى دفع مبلغ إجمالي يصل إلى 2 مليون و150 ألف ليرة تركية بنهاية القرض، مع دفعات شهرية ثابتة تقدر بحوالي 35 ألف و450 ليرة.

تفاصيل القرض لمدة 120 شهراً

بالنسبة للقرض المدعوم لمدة 120 شهراً، بلغت أقل فائدة 2.88%، مع مدفوعات شهرية ثابتة تصل إلى 29 ألف و780 ليرة تركية، مما يرفع إجمالي السداد إلى نحو 3.6 مليون ليرة. أما في حال اختيار أعلى فائدة، التي تبلغ 5.89% في بنك شاكر بنك، ترتفع المدفوعات الشهرية إلى 58 ألف و960 ليرة، ليصل إجمالي السداد إلى 7 مليون ليرة.

التوجه نحو خفض الفائدة وتوقعات المستقبل

القرار الأخير للبنك المركزي بخفض سعر الفائدة إلى 47.5% في ديسمبر 2024 يعكس تراجعاً تدريجياً في الفوائد على القروض الإسكانية، وهو ما قد يساهم في تخفيف الأعباء المالية على المواطنين.