خبر سار: أسعار المساكن في تركيا ستصبح أكثر شفافية

تركيا – تستعد المديرية العامة للسجل العقاري والمساحة التابعة لوزارة البيئة والعمران وتغير المناخ لإطلاق نظام رقمي جديد يهدف إلى تسعير العقارات بشكل عادل وشفاف.

“مركز معلومات القيمة” سيحدد الأسعار الحقيقية

المنصة الجديدة التي تحمل اسم “مركز معلومات القيمة” (Değer Bilgi Merkezi) ستعتمد على تقنيات الذكاء الاصطناعي لتحديد القيمة السوقية الحقيقية للعقارات، خصوصًا المنازل، بناءً على معايير موضوعية.

أسعار المساكن ستصبح أكثر شفافية

بفضل هذا النظام، سيتمكن المواطنون من مقارنة أسعار العقارات ضمن نفس المنطقة أو الحي بسهولة.
كما ستُوفر المنصة معلومات دقيقة حول:

• توازن العرض والطلب

• عائد الاستثمار

• التكاليف المرتبطة بالعقار

وتهدف هذه الخطوة إلى منع التلاعب والمضاربة في الأسعار، وتحقيق استقرار في سوق العقارات.

خرائط رقمية للقيمة العقارية

في إطار المشروع، سيتم أيضًا إعداد خرائط رقمية للقيمة العقارية تُظهر القيمة السوقية لكل عقار على حدة.
هذه الخرائط لن تكون مفيدة للمواطنين فقط، بل ستُستخدم أيضًا من قِبل:

• المؤسسات الحكومية

• البلديات المحلية

• المستثمرين والمطورين العقاريين

ويمكن الاعتماد عليها في قرارات نزع الملكية، احتساب الضرائب، واختيار مواقع المشاريع والاستثمارات.

متى سيتم تفعيل النظام؟

من المخطط أن يبدأ العمل بنظام “مركز معلومات القيمة” في مدينة إسطنبول خلال الربع الأول من عام 2026،
على أن يتم تعميمه في جميع أنحاء تركيا بحلول منتصف عام 2027.

المصدر: تركيا الآن