تركيا.. الإعلان عن الحد الأقصى لزيادة الإيجارات في يونيو 2025
تركيا ـ أعلن معهد الإحصاء التركي (TÜİK) عن بيانات التضخم لشهر مايو، ما أدى إلى تحديد سقف الزيادة الممكنة في الإيجارات لشهر يونيو 2025. وبناءً على هذه البيانات، تُطبّق الزيادة وفق متوسط معدل التضخم السنوي البالغ 45.80%.
نهاية سقف الـ25% والعودة إلى آلية التضخم
خلال فترة جائحة كوفيد-19، فُرض حد أقصى لزيادة الإيجارات بنسبة 25% كإجراء مؤقت لحماية المستأجرين من الزيادات المفرطة. إلا أن هذا الإجراء انتهى اعتبارًا من 1 يوليو 2024، ليُعاد العمل بنظام يعتمد على متوسط معدل التضخم السنوي خلال آخر 12 شهرًا، كما يُنص عليه في القانون المدني التركي والعقود المبرمة بين الأطراف.
بيانات التضخم: الأساس في حساب الزيادة
وفقًا لتقرير معهد الإحصاء التركي (TÜİK):
• معدل التضخم الشهري (مايو): 1.53%
• معدل التضخم السنوي: 35.41%
• متوسط التضخم على 12 شهرًا: 45.80% (الرقم المستخدم لحساب زيادة الإيجار)
بالتالي، تُحتسب نسبة الزيادة القصوى في الإيجارات لشهر يونيو 2025 بـ45.80%.
كيف تُحسب الزيادة؟
مثلًا، إذا كان الإيجار الشهري لعقار سكني يبلغ 10,000 ليرة تركية، فإن الحد الأعلى للزيادة سيكون 4,580 ليرة، ليُصبح الإيجار الجديد 14,580 ليرة تركية.
ولإعطاء صورة أوضح:
• الإيجار البالغ 12,000 ليرة سيُصبح 17,496 ليرة.
• الإيجار البالغ 14,000 ليرة سيُصبح 20,412 ليرة.
• الإيجار البالغ 16,000 ليرة سيُصبح 23,328 ليرة.
• الإيجار البالغ 18,000 ليرة سيُصبح 26,244 ليرة.
• الإيجار البالغ 20,000 ليرة سيُصبح 29,160 ليرة.
الإيجارات الأعلى مثل 25 ألف، 30 ألف، 35 ألف، وحتى 40 ألف ليرة سترتفع بنحو 45.80% أيضًا، مما يُحدث فروقات كبيرة في الأسعار الشهرية.
المصدر: تركيا الآن