تراجع ملحوظ في مبيعات المساكن للأجانب في تركيا

أعلن معهد الإحصاء التركي (TÜİK) عن بيانات “إحصاءات مبيعات المساكن” لشهر مايو/أيار 2025، حيث بلغ عدد المساكن المُباعة في عموم تركيا 130 ألفًا و25 وحدة، مسجلاً بذلك أعلى رقم شهري منذ بداية العام.

وكانت مبيعات المساكن قد سجلت 112,173 وحدة في يناير، و112,818 في فبراير، و110,795 في مارس، و118,359 في أبريل.

إسطنبول تتصدر مبيعات المساكن

سجلت إسطنبول أعلى عدد من مبيعات المساكن بواقع 22,103 وحدة، تلتها أنقرة بـ11,975 وحدة، ثم إزمير بـ7,817 وحدة. في المقابل، كانت أدنى المبيعات في أرداهان (48)، وبايبورت (67)، وغوموشهانة (91).

ارتفاع عام في مبيعات المساكن خلال الأشهر الخمسة الأولى

خلال الفترة من يناير/كانون الثاني إلى مايو/أيار 2025، ارتفعت مبيعات المساكن بنسبة 25.4% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، لتصل إلى 584 ألفًا و170 وحدة.

قفزة كبيرة في مبيعات المساكن المرهونة

ارتفعت مبيعات المساكن المرهونة بنسبة 95.9% في مايو مقارنةً بالشهر نفسه من العام الماضي، لتبلغ 19,412 وحدة، مشكّلةً 14.9% من إجمالي المبيعات الشهرية.
وخلال الأشهر الخمسة الأولى، زادت المبيعات المرهونة بنسبة 98.7%، لتصل إلى 88,606 وحدة.

وفي التفاصيل، تم بيع 4,674 منزلاً مرهونًا مباشرةً في مايو، و21,062 منزلاً خلال الفترة من يناير إلى مايو.

المبيعات الأخرى تمثل النسبة الأكبر

بلغت مبيعات المساكن من الأنواع الأخرى (غير المرهونة) في مايو 110,613 وحدة، بزيادة 9.9% عن الشهر نفسه من العام الماضي، وشكلت هذه الفئة 85.1% من إجمالي المبيعات.
وفي الفترة من يناير إلى مايو، ارتفعت مبيعات هذا النوع بنسبة 17.7% لتصل إلى 495,564 وحدة.

ارتفاع في مبيعات المساكن المباشرة والمستعملة

ارتفعت مبيعات المساكن المباشرة في مايو بنسبة 11.2%، مسجلةً 39,546 وحدة، لتشكّل 30.4% من الإجمالي. وبلغ إجمالي هذه المبيعات في الأشهر الخمسة الأولى 174,055 وحدة، بزيادة قدرها 17.7%.

أما مبيعات المساكن المستعملة، فارتفعت بنسبة 20.6% في مايو مقارنةً بالعام الماضي، لتبلغ 90,479 وحدة، وهي تمثل 69.6% من مبيعات الشهر. وخلال الأشهر الخمسة الأولى، بلغت هذه المبيعات 410,115 وحدة، بزيادة 29.0%.

تراجع في مبيعات المساكن للأجانب

سجّلت مبيعات المساكن للأجانب انخفاضًا بنسبة 14.2% في مايو مقارنةً بالشهر نفسه من العام الماضي، وبلغ عدد الوحدات المُباعة 1,771 وحدة، تمثل 1.4% من إجمالي المبيعات الشهرية.

تصدرت إسطنبول المبيعات بـ648 وحدة، تلتها أنطاليا بـ594 وحدة، ثم مرسين بـ145 وحدة.

الروس في الصدارة رغم التراجع

خلال الفترة من يناير إلى مايو، تراجعت مبيعات المساكن للأجانب بنسبة 13.7% مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، لتبلغ 7,789 وحدة.
وكانت أعلى المبيعات حسب الجنسيات لمواطني الاتحاد الروسي بـ274 وحدة، تلاهم الإيرانيون بـ133 وحدة، ثم الألمان بـ127 وحدة.

المصدر: تركيا الآن