كم ستكون زيادة الإيجار في تركيا؟ إليك النسبة الجديدة لشهر يوليو 2025

تركيا ـ أعلن معهد الإحصاء التركي (TÜİK) عن أرقام التضخم لشهر يونيو، والتي بموجبها تم تحديد سقف الزيادة في الإيجارات لشهر يوليو 2025 بنسبة 43.23%. يأتي ذلك بعد انتهاء العمل بقرار الحد الأقصى للزيادة البالغ 25%، والذي طُبّق منذ عامين للحد من الارتفاعات الكبيرة في الإيجارات في ظل أزمة كورونا.

وبموجب التغيير الجديد الذي بدأ تطبيقه  منذ 1 يوليو 2024، أصبحت زيادات الإيجار تُحسب وفقًا لمعدل التضخم السنوي الممتد على 12 شهرًا، وهو ما أعلنت عنه الهيئة الرسمية اليوم.

معدلات التضخم تحدد سقف الزيادة
بحسب الأرقام الرسمية، ارتفع معدل التضخم الشهري في يونيو بنسبة 1.37%، بينما بلغ المعدل السنوي 35.05%. إلا أن المعيار المعتمد لزيادة الإيجار هو معدل التضخم خلال 12 شهرًا، والذي بلغ 43.23%، ليكون هذا هو الحد الأقصى المسموح به للزيادة في عقود الإيجار السكنية لشهر يوليو.

كيف تُحسب الزيادة؟
كمثال توضيحي، إذا كان الإيجار الشهري الحالي يبلغ 10 آلاف ليرة تركية، فإن الزيادة ستكون:

• معدل الزيادة: 43.23%

• قيمة الزيادة: 4,323 ليرة

• الإيجار الجديد: 14,323 ليرة شهريًا

أمثلة على الزيادات المتوقعة حسب مستويات الإيجار
بناءً على النسبة الجديدة، إليكم مبالغ الإيجار الجديدة المتوقعة لبعض العقود:

• الإيجار السابق 12,000 ليرة → الإيجار الجديد: 17,187 ليرة

• الإيجار السابق 14,000 ليرة → الإيجار الجديد: 20,052 ليرة

• الإيجار السابق 16,000 ليرة → الإيجار الجديد: 22,916 ليرة

• الإيجار السابق 18,000 ليرة → الإيجار الجديد: 25,781 ليرة

• الإيجار السابق 20,000 ليرة → الإيجار الجديد: 28,646 ليرة

• الإيجار السابق 25,000 ليرة → الإيجار الجديد: 35,807 ليرة

• الإيجار السابق 30,000 ليرة → الإيجار الجديد: 42,969 ليرة

• الإيجار السابق 35,000 ليرة → الإيجار الجديد: 50,130 ليرة

• الإيجار السابق 40,000 ليرة → الإيجار الجديد: 57,292 ليرة

خلفية القرار
يُذكر أن قرار الحد الأقصى للزيادة بنسبة 25% بدأ تطبيقه في يوليو 2022، واستمر لعامين بهدف حماية المستأجرين من التضخم المرتفع. ومع انتهاء صلاحيته، باتت زيادات الإيجار تخضع مرة أخرى لمؤشرات التضخم الرسمية، ما يضع المستأجرين أمام زيادات كبيرة مع دخول الصيف.

المصدر: تركيا الآن