تعرف على المدن التركية الأعلى تحقيقاً للعوائد الإيجارية
بلغ متوسط إيجار الشقق السكنية في تركيا اعتباراً من شهر ديسمبر (كانون الأول) 24 ألفاً و101 ليرة تركية. ووفقاً لبيانات منصة “إنديكسا” (Endeksa)، ارتفعت الإيجارات خلال العام الماضي بنسبة 27.42%. كما كشفت البيانات عن المدن ذات العائد الإيجاري الأعلى والأدنى مقارنة بسعر البيع، حيث غابت إسطنبول عن قائمة المدن العشر الأوائل، بينما برزت 3 مدن كبرى في الصدارة.
العائد الإيجاري: معيار حيوي للمستثمرين
يعتبر العائد الإيجاري السنوي أحد أهم المعايير للمستثمرين العقاريين. فبينما تُعرف الزيادة في قيمة العقار بـ “العائد المحتمل”، يمثل الدخل الإيجاري “الربح القابل للإنفاق” الذي يستفيد منه المستثمر بشكل مباشر.
تجدر الإشارة إلى أن هذه البيانات تقيس قيم الإيجار للمنازل المعروضة في الإعلانات لأول مرة (المنازل الفارغة)، ولا تشمل العقود القائمة والمستمرة.
المدن الأعلى في العائد الإيجاري (2025)
جاءت قائمة المدن التي سجلت أعلى عائد إيجاري سنوي مقارنة بسعر الشراء كالتالي: