ارتفاع كبير في شراء الأتراك للعقارات خارج البلاد

شهدت استثمارات الأتراك في العقارات الخارجية ارتفاعًا ملحوظًا خلال العام الماضي، حيث قفزت بنسبة 20.5% مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى 2.5 مليار دولار. ومع تراجع الإقبال الأجنبي على سوق العقارات التركي، تزايد اهتمام المستثمرين الأتراك بشراء العقارات في الخارج، لا سيما في دبي واليونان، حيث بلغ متوسط قيمة العقار الذي يشتريه المستثمر التركي 500 ألف دولار.

“التأشيرة الذهبية”.. إقامة في أوروبا مقابل 250 ألف يورو
ويبحث الأتراك عن فرص تمكنهم من السفر بحرية في ظل تشديد إجراءات التأشيرات الأوروبية. وقد أصبحت اليونان وجهة مفضلة، حيث يمكن الحصول على إقامة أوروبية من خلال برنامج التأشيرة الذهبية مقابل استثمار عقاري لا يقل عن 250 ألف يورو.

عائدات الإيجار المرتفعة تجذب المستثمرين
يُعد العائد الإيجاري أحد الدوافع الرئيسية لشراء العقارات في الخارج، وفقًا لرئيس جمعية مصدري خدمات العقارات (GİGDER) بيرم تكجة. وأوضح أن النزاعات القانونية المتزايدة بين الملاك والمستأجرين في تركيا دفعت المستثمرين للبحث عن بيئات أكثر استقرارًا توفر عوائد إيجارية مرتفعة.

أما الرئيس التنفيذي لشركة Parcel Estates، أوزدن شيمين، فأشار إلى أن دبي أصبحت واحدة من الوجهات الأكثر جذبًا للأتراك، بفضل العوائد الإيجارية العالية والمزايا الضريبية التي تجعل الاستثمار هناك أكثر ربحية. ووفقًا للإحصاءات، يحتل المستثمرون الأتراك المرتبة السابعة بين أكثر الجنسيات شراءً للعقارات في دبي، بعد مواطني الهند، المملكة المتحدة، روسيا، الصين، باكستان، والولايات المتحدة.